1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+9.9%
大阪市東淀川区
28.1万円/㎡
前年比+0.2%
淡路パークハイツ2号棟
大阪府大阪市東淀川区下新庄二丁目
/ ＪＲ淡路駅 徒歩6分
1983年築 / 8階建 / 128戸 / SRC造
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5階 / 71.53㎡の場合
相場
2,056万円
28.7万円/㎡
923
1,678
2,433
3,188
AI査定結果
推定相場価格
2,056万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,678万円〜2,433万円
23.5万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年7月8日
淡路パークハイツ2号棟
1,780万円（24.9万円/㎡）/ 5階 / 71.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は24.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/07 | 1,780万円 | 24.9万円 | 5階 | 71.53㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は25.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/07 | 淡路パークハイツ2号棟 大阪市東淀川区下新庄二丁目 | ＪＲ淡路駅6分 | 1,780万円 | 24.9万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 128戸 | SRC |
| 2024/09/15 | ライオンズマンション東淀川 大阪市東淀川区西淡路三丁目 | 東淀川駅3分 | 1,290万円 | 23.5万円 | 55㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 97戸 | SRC |
| 2024/08/03 | コボリマンション新大阪 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅5分 | 2,080万円 | 27.1万円 | 76.79㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 142戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 淡路コーポ2号棟 大阪市東淀川区東淡路一丁目 | 淡路駅9分 | 1,580万円 | 23.1万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 130戸 | RC |
| 2024/11/27 | カルム東淀川 大阪市東淀川区小松四丁目 | 瑞光四丁目駅4分 | 2,280万円 | 29.8万円 | 76.57㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/28 | ネオコーポ瑞光寺公園 大阪市東淀川区瑞光三丁目 | 瑞光四丁目駅4分 | 1,560万円 | 25.3万円 | 61.6㎡ | 3DK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 81戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%上昇、大阪市東淀川区では0.2%上昇しています。